クラブハウス電気・機械設備関連工事事例ご紹介

天井からお湯が降ってきた。

老朽化した配管からは、いつどこから漏水が起こるかわかりません。お湯なのか水なのか？給湯配管か、排水配管か？空調機配管か？クラブハウスの見えないところでおこる出来事すべてに対応できるように、日ごろから図面をチェックしていなければなりません。緊急事態において初期対応を誤ると、ゴルフ場の営業に影響を与えかねません。レストランもトイレも、シャワーもお風呂もゴルフ場では水を絶やすことはできないのです。

受水槽は年に一度法定点検があり、また、受水槽清掃、消毒、水質検査なども同様に法廷検査の項目となっています。

ゴルフ場に集う人々が安心安全な水を使えるように、日々清潔に保たれなければなりません。受水槽の日常点検・月次点検・年次点検は細心の注意を払って実施されなければなりません

不具合は起きていませんが、受水槽中継ポンプ室の昭和63年製ポンプユニットの交換をしました。

今までほとんどノーメンテナンスでここまで動いてきたそうです。すごい！これを機にインバータ式のポンプユニットへ交換しました。

コース各建築物への給水ポンプが不具合をおこしコース内トイレ・水道への給水ができなくなりました。

圧力タンクの不具合が影響した模様です。消費税増税前のかけこみ工事となりました。工事は営業終了後の夜間から翌朝営業前までというタイトなスケジュールとなりました。

翌朝の営業前に十分に通水作業を行い、配管内部の錆赤水をきれいに出し切ります。翌朝、安全な水道水を提供できました。

猛暑が続く真夏のゴルフ場

クラブハウス内は涼しく快適でありたいものです。しかし、年々冷房が効かなくなっているようなので、原因を調査しました。異変は冷却塔周辺で見つかりました。冷却塔周りの地面から水が噴き出していたのです。地中埋設配管からの冷却水の漏れが冷房能力を低下させていました。また、冷却水の漏れを止めたことで、水道料金も抑えることができました。

早めの観察と対応が功を奏した事例です。